宮崎県宮崎市 中古住宅 売買価格 １849万
リフォーム中 ３LＤＫ 中古再生住宅
宮崎県宮崎市の高台のまち田野町は、南に１２００ｍ級の鰐塚山を望む大変風光明媚なところにある町です。ＪＲ日豊本線「田野駅」から南の方へ進むと田野町の中心、昔からの町があり東西に「ひむか神話街道」が通り昔のメインストリートになり田野小中が道路の両側に位置します。さらに500ｍほど南には国道２６９号線が通っており、その中間あたりに当該物件が建っています。(敷地約76.5坪・建物約29.36坪）程よい広さの敷地で、ゆったりした環境です。買い物もマックスバリュー田野店まで750ｍ・田野病院まで240ｍ・コンビニまで450ｍとなっております。269号線の南方には九州自動車も通っていますので休日のお出かけも便利ですよ。この美しい環境の中、ゆったりとした気持ちになれる場所です。もちろん宮崎市内への通勤距離内ですので安心してお住まいいただけますよ！
令和７年１月下旬には内外総リフォーム終了予定です！！
内外総リニュアルして新品状態に！もちろん水廻りも全て新品になります。新築することを考えますと、かなりのコストダウン！！そのままお住まいいただけます。共働きで多忙な家庭・老後を便利に暮らしたい方に如何でしょう！！ニューファミリー・リタイアファミリーに！移住をお考えの方にも！
工事は25年1月下旬終了予定です。工事中でも、数日前の予約で内見できます！！
| 所在地 | 宮崎市田野町南原１丁目7-10 |
|---|---|
| 間取 | ３LＤＫ |
| 土地面積 | 252.90㎡(76.5坪) |
| 建物面積 | 97.09㎡(29.36坪) |
| 都市計画 | 区域内 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 建築年月 | 平成25年1月 |
| 私道面積 | 有り ((面積：161.00㎡（48.70坪）×持分：1/30)） |
| ｾｯﾄﾊﾞｯｸ | 無し |
| 駐車場 | 有り 3台 |
| 交通 | ＪＲ日豊線田野駅迄徒歩19分 |
| 学校区 | 田野小600ｍ・田野中550ｍ |
| 設備 | 公営水道 公共下水 オール電化 エアコン システムキッチン 洗浄便座 追炊き給湯 洗髪洗面化粧台 フローリング 火災報知機 設備充実 瑕疵保証 南道路 整形地 平坦地 IHクッキングヒーター トイレ２ケ所 モニター付きインターホン |
| 備考 | ※令和7年1月末完成予定！ 月々の支払目安額52,195円 （※金利1.0％・返済期間35年・元利均等方式で試算） 高穂住宅（たかほ）０９８５-２４-８７８７【仲介】 |
※物件は毎日動いておりますので、決まっていることもございます。
ご案内希望の数日前に、ご連絡下さいませ。m(_ _)m