宮崎県宮崎市清武町池田台 中古住宅 売買価格 2499万
リフォーム中 再生住宅 3SLＤＫ 駐車2台可
宮崎県宮崎市の中心部から国道１０号線を行くと左手に、宮崎県立宮崎病院が左手にあります。そこを左にまがると公道２６９号線になります。天満橋を南に渡り花山手を右に見ながら江南地区を南下して行くと少し登坂になります。そこはもう池田台団地になります。その団地の一角に建つ平屋建て住宅です。（土地面積：86.44坪・建物面積：25.6坪）生目台団地は約1500人がお住まいです。高台なので安全安心な場所になります。当該物件は南向きの平屋建てですので年を重ねても永くお住まいいただけます。小学校約850ｍ・加納中約850ｍほど、ＪＲ日豊本線加納駅まで徒歩約２３分、買物もマルミヤストア・しまむら・ファミリーマート・ドラッグコスモス等々あり便利です。高校は宮崎県立宮崎西高校があり徒歩圏内です。ただいま内外総リフォームに入っており2025年2月末頃に素敵に変身する予定です。 駐車2台分確保。 もちろん水廻りも全て新品に！。新築することを考えますと、かなりのコストダウン！！そのままお住まいいただけます。共働きで多忙な家庭・老後を便利に暮らしたい方に如何でしょう！！ニューファミリー・リタイアファミリーに！ 移住をお考えの方にも！
工事中でも見ることはできます。コロナ禍の中、内見は数日前にお知らせ下さいませ。
| 所在地 | 宮崎市清武町池田台4-7 |
|---|---|
| 間取 | 3SＤＫ |
| 土地面積 | 285.78㎡(86.44坪) |
| 建物面積 | 84.64㎡(25.6坪) |
| 都市計画 | 市街化区域内 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 建物構造 | 木造1階建 |
| 建築年月 | 昭和61年5月 |
| 私道面積 | 有り（面積：70.00㎡（21.17坪）×持分：3/9） |
| ｾｯﾄﾊﾞｯｸ | 無し |
| 駐車場 | 有り 2台 |
| 交通 | ＪＲ日豊本線加納駅迄徒歩23分 |
| 学校区 | 池田台小850ｍ・池田台中850ｍ |
| 設備 | 公営水道 公共下水 LPガス エアコン 照明器具 システムキッチン バス１坪以上 モニター付きインタ－フォン 高台 整形地 システムキッチン 洗浄便座 追炊き給湯 洗髪洗面化粧台 フローリング 火災報知機 設備充実 瑕疵保証 |
| 備考 | ※令和7年2月末頃完成予定！ 月々の支払目安額70,543円 （※金利1.0％・返済期間35年・元利均等方式で試算） 高穂住宅（たかほ）０９８５-２４-８７８７【仲介】 |
※物件は毎日動いておりますので、決まっていることもございます。
ご案内希望の数日前に、ご連絡下さいませ。m(_ _)m